Terrassenwohnung zum Kauf

315000 €315.000 €4.091 €/m²

Finanzierung ab 1217 €/Monat

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Dechsendorf, Erlangen-Dechsendorf (91056)

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Das Mehrfam.-Wohnhaus mit lediglich 6 Einheiten wurde 1992 in bewährter Massivbauweise erstellt. Die Fassade sowie das Treppenhaus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß. Über eine kleine Diele gelangen SIE in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Terrassentür, Fenster sowie Erker. Ein Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme. Die weitere Inbetriebnahme wurde vom Schornsteinfeger aktuell bestätigt. Über diesen Wohnraum sowie dem angrenzenden Schlafzimmer können SIE die Terrasse betreten und vom Alltag entspannen. Aufgrund des darüber liegenden Balkons ist diese auch bei schlechter Witterung geschützt. Die Küche ist einfach ausgestattet. Das weitere Zimmer mit 11 m² ist vielfältig nutzbar. Das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Toilette und Waschbecken rundet die Wohnung ab.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum mit 11 qm. Ein weiterer Bereich ist für die Wäschepflege vorgesehen.
Das Auto parkt auf dem Stellplatz vor dem Wohnhaus. Der Kaufpreis hierfür beträgt 8.000,- EUR.

Sonstiges Neben dem Wohngeld in Höhe von 373,00 EUR kommt die Instandhaltungs-Rücklage mit 47,00 EUR hinzu.
Das Exposè wurde nach Angaben der Verkäufer mit Sorgfalt erstellt. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.