Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

---

6Zimmer

193 m²Wohnfläche

603 m²Grundstück

---

Michelau, Michelau in Oberfranken (96247)

---

Dieses Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in Michelau in Oberfranken, nur einen Katzensprung von der Stadt Lichtenfels entfernt. Das Haus steht auf einem ca. 603 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 193 m². Prinzipiell besteht auch die Möglichkeit das Haus für zwei Parteien umzufunktionieren und als Zweifamilienhaus zu nutzen. Im Erdgeschoss erstreckt sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten. Nebenan befindet sich die geräumige Küche mit integriertem Esszimmer. Außerdem noch ein Büro/ Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe. Für zusätzlichen Stauraum sorgen die Abstellkammer und der Kellerraum, der über eine Treppe vom Flur aus erreicht werden kann. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt nochmal 4 Schlafzimmer, ein sehr großzügig geschnittener Flurbereich, der als Spielparadies für Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte, ein Abstellraum, eine kleine Werkstatt, ein separates WC und ein Wasch- und Trockenraum. Als Highlight erreichen Sie über den Flur den großzügigen Sonnenbalkon mit Blick in den Garten, der zum Erholen und Entspannen einlädt. Über das Treppenhaus erreichen Sie außerdem das Dachgeschoss, welches noch ein Zimmer als Ausbaureserve bereithält oder auch als weitere Abstellmöglichkeit genutzt werden kann. Der Garten wurde liebevoll mit Rosen und Beerensträuchern angelegt und ist von der Straße aus uneinsehbar. Gartengeräte und ausreichend Holz finden Platz in den Schuppen und Holzlagern. Ihre Fahrzeuge können in der Garage und den Stellplätzen davor untergebracht werden. Das Haus mit Grundstück besitzt insgesamt viel Potenzial und bietet jede Menge Raum zur eigenen Gestaltungsfreiheit. Lassen Sie Ihre Wohnträume jetzt in Erfüllung gehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.675, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.725, Distanz zum Bus: 0.325, Distanz zur Autobahn: 3.5