*** Gelegenheit *** schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in gut angebundener Lage mit Außenstellplatz ***
Diese einladende Wohnung überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Zugang ist bequem per Aufzug möglich. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten baulichen und technischen Zustand, was eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit seinen hohen Decken - es schafft ein luftiges Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Hier lässt sich eine gemütliche Atmosphäre gestalten, ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Die modern ausgestattete Einbauküche fügt sich stimmig in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für kreative Kochmomente. Ein weiteres Plus ist der sonnige Balkon - perfekt, um frische Luft zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Im Schlafzimmer sorgt eine charmante Dachgaube für ein wohnliches Ambiente und setzt optisch besondere Akzente. Das Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hält die Wohnung ordentlich und strukturiert. Abgerundet wird das Angebot durch einen komfortablen Außenstellplatz, der stressfreies Parken ermöglicht. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Materialien ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf gehobene Wohnqualität legen.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
nach Vereinbarung
Balkon
Außen-Stellplatz
Dachgeschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
550000 €550.000 €
6.471,35 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
1,785 % inkl 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
343 €343 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.471,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.006 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.515 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
