Modernes Wohnen auf höchstem Niveau: Exklusive 4-Zi.-Whg. mit großzügigem Raumkonzept
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 140 m² Wohnfläche. Der Erstbezug nach umfassender Sanierung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Ein besonderes Highlight ist der private Eingang, der zusätzliche Privatsphäre und Unabhängigkeit schafft. Große Fensterflächen mit elektrischen Außenjalousien durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gesamte Wohnung ist mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die ganzjährig für ein behagliches Raumklima sorgt.
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Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche. Dieser einladende Raum bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Von hier aus gelangen Sie in das stilvolle Badezimmer, das sowohl mit einer komfortablen freistehenden Badewanne als auch einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich bietet ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ausreichend Platz für einen Trockner sowie praktischen Stauraum.
Von dem mit Holzbalken ausgeschmückten Flur, kommen Sie in drei separate Zimmer. Diese Räume lassen sich flexibel nutzen - ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder liebevoll gestaltetes Kinderzimmer. Dank der großzügigen Grundrisse bieten sie ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente, während die hochwertige Ausstattung den modernen Wohnkomfort unterstreicht.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der eigene Außenstellplatz, der Ihnen jederzeit einen bequemen und sicheren Parkplatz direkt vor der Haustür bietet. Dadurch entfällt die mühsame Parkplatzsuche, und Sie genießen maximalen Komfort - sei es nach einem langen Arbeitstag oder beim Einkaufen.
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Merkmale und Ausstattung
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Loggia
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3D tour
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr2023
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1330 €1.330 €
9,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
250 €250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Monatskaltmieten
Weitere Informationen
Sonstiges
Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
