Mit einer großzügigen Fläche von 65 Quadratmetern bietet diese charmante Dreizimmerwohnung die perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und wirtschaftlicher Rentabilität.
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Celler Stadtteil Heese.
Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche und ein Tageslichtbad. Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet eine ruhige Ausrichtung.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum sowie eine Garage.
Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verspricht ein rundes Wohngefühl. Das einladende Wohnzimmer mit zugang auf den Balkon bietet ausreichend Platz zur Entspannung. Die beiden Schlafzimmer sorgen für angenehme Rückzugsmomente. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet, die den Wohnstandard erhöht und bei Mietern besonders geschätzt wird.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung ein unschlagbares Gesamtpaket für Kapitalanleger: Eine stabile Rendite, langfristige Mietsicherheit und ein gepflegter Zustand. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die sowohl finanziell als auch wohnlich überzeugt. Die Wohnung ist frei, es gibt eine Vielzahl an Mietinteressenten.
Profitieren Sie von der Kombination aus solider Kapitalanlage und guter Wohnqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
frei ab sofort
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
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3D tour
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
128000 €128.000 €
1.969,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
187 €187 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.969,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.189 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.566 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).
Sonstiges
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).
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Als Experte für private und gewerbliche Wohnimmobilien in Celle, Hannover und der nahen Umgebung von 50 Kilometern bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner.
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Kontaktieren Sie mich gerne unter: 01590 1758006 - Lucie Dold
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
