Einfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 4 Zimmer 94,4 m²<br/>Wohnfläche 522 m²<br/>Grundstück Metzingen Metzingen 72555

Monat
4Zimmer
94,4 m²Wohnfläche
522 m²Grundstück

Krams Immobilien GmbH

Stilvolles 30er-Jahre-Haus in Metzingen - Historischer Charme in bester Lage!

Dieses einladende Haus bietet dir jede Menge Potenzial für deine persönliche Gestaltung. Im Erdgeschoss gelangst du über die Diele in die Küche, die du ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Direkt daneben erwartet dich ein kleiner, gemütlicher Wintergarten - perfekt für entspannte Stunden. Das Esszimmer und das separate Wohnzimmer bieten dir Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende mit der Familie.

Im ersten Obergeschoss findest du ein großzügiges Tageslichtbad, das mit etwas Liebe und Renovierung zu einer echten Wohlfühloase werden kann. Außerdem stehen dir hier zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die dir viel Platz für deine individuellen Einrichtungsideen bieten.

Der Dachboden bietet zusätzlich die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen - hier kannst du deiner Kreativität freien Lauf lassen!

Im Untergeschoss erwartet dich eine ganz besondere Atmosphäre mit einem beeindruckenden Gewölbekeller. Zudem gibt es einen praktischen Waschraum sowie einen weiteren Raum, der sich ideal als Werkstatt nutzen lässt.

Ein echtes Highlight ist der wunderschöne Garten, der zum Verweilen einlädt. Ob bei einer Tasse Kaffee in der Sonne oder bei einem geselligen Grillabend mit Freunden und Familie - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Dieses Haus verbindet nostalgischen Charme mit der Möglichkeit, daraus etwas ganz Eigenes zu machen. Entdecke die vielen Möglichkeiten und lass dich inspirieren!

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garten
Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

490000 €

5.562,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.562,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.765 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.304 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Krams Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserpassage 9, 72764 Reutlingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mateo JerkovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jeqf5k

Referenznummer: 7561