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3 Zimmer  •  96,8 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
369900 €3.822 €/m²
Finanzierung ab 1470 €/Monat
3Zimmer
96,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

myImmoTrust GmbH
myImmoTrust GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Hannover-Döhren: Exklusive EG-Wohnung mit Garten - zwei Terrassen & Garage

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hannover / Döhren! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1978 präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und bietet Ihnen auf ca. 97 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung mit insgesamt drei großzügigen Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Der hochwertige Fußboden sorgt für ein edles Wohngefühl in allen Räumlichkeiten. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu zwei großzügigen Terrassen, eine vom Wohnzimmer und eine weitere vom Schlafzimmer, die Ihnen entspannende Momente im Grünen ermöglichen. Der gepflegte Garten steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung.

Dank der regelmäßigen Renovierungen zwischen 2010 und 2024 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und einladenden Erscheinungsbild. Zwei Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort und verhindern morgendliche Engpässe.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die Platz für ein Auto bietet und zusätzlichen Stauraum im Keller. Massiv gebaut und unterkellert, verbindet dieses Objekt Qualität mit Sicherheit.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot in einer der begehrtesten Lagen Hannovers nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Garten
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Garage
  • Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
369900 €
3.821,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.821,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.052 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.420 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.69, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.17, Distanz zum Gymnasium: 2.31, Distanz zum Flughafen: 16.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.38, Distanz zur Autobahn: 6.69, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.57, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 4.96, Distanz zur Hauptschule: 2.44
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Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbH
myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter
Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige
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Partnerschaft
Herr Dennis EidingerDein Kontakt
Online-ID: 2j5gq56
Referenznummer: DE494
myImmoTrust GmbH
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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