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Ubben Immobilien
6 Zimmer  •  160 m²  •  932 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
279000 €1.744 €/m²
Finanzierung ab 1109 €/Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
932 m²Grundstück

Ubben Immobilien
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Geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit unverbaubarem Blick in schöner Lage von Münkeboe

Willkommen in diesem charmanten Ein- bzw. Zweifamilienhaus, das Ihnen auf ca. 160 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Errichtet im Jahr 1968 und erweitert circa 1979, ist das Haus umgeben von einem großzügigen Grundstück von 932 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Zuhause verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden können. Die beiden Badezimmer bieten den Komfort, den Sie sich wünschen, und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein einladendes Ambiente.

Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2024 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während die ruhige Lage mit einer herrlichen, unverbaubaren Aussicht ins Grüne Privatsphäre und Erholung garantiert. Ob als Einfamilienhaus oder für zwei separate Wohneinheiten - die flexible Raumaufteilung passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Das Haus bietet zudem zahlreiche Modernisierungen: Das Dach des Wintergartens sowie das Garagendach wurden neu eingedeckt, die Elektrik ist teilweise erneuert, und die Verteilung ist sowohl im oberen als auch im unteren Bereich neu. Das Carport-Dach wurde 2022 erneuert, und die obere Einheit erhielt 2019 neue Bodenbeläge sowie Malerarbeiten. Die Küche wurde ebenfalls neu gestaltet.

Fotos von der oberen Wohnung liegen vor und werden auf Anfrage gerne verschickt.

Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein - ideal für Kinder oder für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Entdecken Sie dieses vielseitige Wohnobjekt, das Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung bietet!

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
279000 €
1.743,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.743,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
673 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.179 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

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Von-Jhering-Str. 27, 26603 Aurich
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Partnerschaft
Herr Milon ByckiewiczDein Kontakt
Online-ID: 2gvtb5n
Referenznummer: 24-399-10
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