Wohnung zur Miete 1.290 € 2 Zimmer 68,8 m²<br/>Wohnfläche 2/2<br/>Geschoss Elbgaustraße 69 Eidelstedt Hamburg 22523

Wohnung zur Miete
1290 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
68,8 m²Wohnfläche
2/2Geschoss

Karsten

Privater Anbieter

Über diese Immobilie

Vermietet wird eine 2 Zimmer-Endetagenwohnung mit Südbalkon zum Garten gelegen mit knapp 69 qm. Die Wohnung hat neben den 2 Zimmern einen Abstellraum 6,27 qm. Dieser bietet mehr als genug Platz für Waschmaschine (Anschluss bereits vorhanden), Trockner sowie großzügige Abstellfläche. Das Haus wurde fertig gestellt im Juli 2022 und erstbezogen im September 2022. Die Wohnung ist im 2. Geschoss (Endetage). Der Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet, also Sonne satt den ganzen Tag. Die Wohnung liegt 5 Minuten fußläufig zur S-Bahn-Haltestelle Elbgaustraße und 10 Minuten fußläufig zum Eidelstedter Platz mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Für die Wärmeerzeugung sorgt eine mit gasbetriebene moderne Brennwerttherme. Um die höheren Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 zu erfüllen, wird auf dem Dach eine Solaranlage zur Unterstützung der Heizung installiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon (gesamt 5 m²)
Nicht möbliert
2. Geschoss/2 Geschossen
Nicht barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1440 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1290 €

18,75 €/m²

Nebenkosten

150 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3870 €

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Online-ID: 26xc254