Penthouse zum Kauf 810.000 € 2 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 3.<br/>Geschoss Seebad Ahlbeck Heringsdorf 17419

Monat
2Zimmer
73 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 3.Geschoss

Matthias Riccius Immobilien Usedom GmbH

Exklusives Neubau-Dachgeschoss-Appartement mit seitlichem Seeblick in zentraler Lage von Ahlbeck

Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer. Die
entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl
erreichen. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem
2024 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine
Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur
Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf
dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen
außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und
ein Kellerraum zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Terrasse
Meerblick
Tiefgarage
Kelleranteil
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

810000 €

11.095,89 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Käufercourtage

Laufende Kosten

Hausgeld

432 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

11.095,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.492 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.937 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besonderheiten Die genannten Preise sind Netto-Preise. Sollte diese Wohnung
nicht gewerblich ferienvermietet werden, erhöht sich der
Kaufpreis in Höhe der gesetzlichen MwSt.
Kaufpreis Möbel / EBK 14.500,00 € netto.

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Anbieter der Immobilie

Matthias Riccius Immobilien Usedom GmbHGewerblicher Anbieter

Maxim-Gorki-Strasse 9, 17424 Seebad Heringsdorf

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2e8ry5k