Einfamilienhaus zum Kauf

139000 €139.000 €751 €/m²

Finanzierung ab 555 €/Monat

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7Zimmer

185 m²Wohnfläche

3.750 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Gablenz, Gablenz-Kromlau (02953)

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Herzlich Willkommen in der Parkgemeinde Kromlau, bekannt durch einen der schönsten und größten Azaleen- und Rhododendronpark in Deutschland mit der einmaligen Rakotzbrücke !

Auf dem zu verkaufenden Grundstück mit ca. 4.000 m² befinden sich zwei Wohnhäuser, die jeweils ihren eigenen Charme und Charakter versprühen.

Das erste Wohnhaus (Umgebindehaus) wurde um 1800 errichtet. Das historische Umgebindehaus ist nicht unterkellert und steht mit seinem hofseitigen Anbau unter Denkmalschutz. Im gemütlichen Wohnhaus wurde teilweise die Medien erneuert, überwiegend die Fenster getauscht und die Räume teilweise an die zentrale Heizungsanlage angeschlossen. Ein Badezimmer, dass in den 1990iger Jahren saniert wurde, ist ebenfalls vorhanden. Der Dielenboden und die Holztüren sind im Bestand geblieben und das Wohnhaus wurde behutsam teilsaniert, um den historischen Charakter zu erhalten. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Das zweite Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1967 und wurde mit den seinerzeit typischen Elementen ausgestattet, um den Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Das denkmalgeschützte Wohnhaus verfügt über 3 Zimmer und bietet eine Fläche von ca. 85 m². Es beeindruckt mit seiner historischen Architektur, niedrige Decken, stilvollen Details und einem gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das zweite Wohnhaus wurde ca. 1967 mit Keller und in massiver Bauweise errichtet bietet mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca, 100 m² und einem Badezimmer im Keller. Die schematischen Grundrisse erhalten Sie gern auf Anforderung.

Zusätzlich zu den Wohnhäusern verfügt das Grundstück über verschiedene Nebengebäude und Scheunen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Werkstatt, Lagerfläche oder weitere Wohnoption - hier sind keine Grenzen gesetzt.

Die Parkgemeinde Kromlau ist bekannt für ihre ruhige und idyllische Lage, die eine hohe Lebensqualität verspricht.

Dieses Grundstück mit seinen zwei Wohnhäusern, den Nebengebäuden und Scheunen bietet eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in einer historischen und naturnahen Umgebung zu vereinen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in der Parkgemeinde Kromlau.

Das Grundstück ist erschlossen mit Trinkwasser, ELT und Telefon/Internet. Das Abwasser wird in einer abflusslosen Sammelgrube geleitet. Eine Umrüstung ist erforderlich.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2009