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5,5 Zimmer  •  157 m²

Maisonette zum Kauf
397000 €2.529 €/m²
Finanzierung ab 1552 €/Monat
5,5Zimmer
157 m²Wohnfläche

Wüstenrot Immobilien GmbH
Wüstenrot Immobilien GmbH

Attraktive Maisonette - Wohnung mit Balkon, Gartengrundstück und 2 Einzelgaragen

Zum Verkauf steht eine exklusive Maisonette-Wohnung in Weitnau / Kleinweiler, die im Jahr 1970 erbaut wurde und 2021 komplett saniert und renoviert wurde. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 157 m². Sie verfügt über 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Das gesamte Grundstück ist 694 m² groß und die Miteigentumsanteile sind 64/100stel.

Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist gehoben, mit Fertigparkett und Fliesenbodenbelägen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon und die Möglichkeit zur Gartennutzung. Das Objekt ist vollständig unterkellert.

Die Immobilie steht zum Kauf und ist nach Vereinbarung verfügbar.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Kelleranteil
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
397000 €
2.528,82 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.528,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.298 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.834 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.12.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 52.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist B. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,12 m², vermietbare Fläche: 156,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,56 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbH
Wüstenrot Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mozartstr. 23, 87435 Kempten
Herr Armin BaierDein Kontakt
Online-ID: 2ff8z5d
Referenznummer: WI 45432
Wüstenrot Immobilien GmbH
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