Wohnung zum Kauf 369.000 € 2 Zimmer 34 m²<br/>Wohnfläche Westerland Westerland Sylt 25980

Monat
2Zimmer
34 m²Wohnfläche

Engel & Völkers Sylt

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnung mit Aufzug, Balkon und Tiefgarage

Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangt man in den zweiten Stock des Appartementhauses und betritt eine angenehm modern gestaltete Wohnung mit wertiger Ausstattung. Seitlich vom Flur befindet sich eine separate moderne Einbauküche. Der anschließende helle Wohn-/Essraum mit Einbaumöbeln öffnet sich zum östlich ausgerichteten Balkon.
Der Schlafraum mit zwei Einzelbetten und Schränken bietet einem direkten Zugang zum Duschbad en Suite.
Ein eigener Kellerverschlag, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Der eigene Tiefgaragenplatz auf der anderen Straßenseite komplettiert dieses interessante Immobilienangebot.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Stellplatz
Kelleranteil
möbliert
Bodenbelag: Fliesen, Stein

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

369000 €

10.852,94 €/m²

Provision für Käufer

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

132.52 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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10.852,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.541 €/m²

Höchster Wert in der Region

17.017 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, modernisiert: 2013

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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers SyltGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 2, 25999 Kampen / Sylt

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gug25v

Referenznummer: I-00YSAE-W-02X4AP