Wohnung zum Kauf 385.000 € 2 Zimmer 75,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Thon Nürnberg 90425

Monat
2Zimmer
75,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Claudia Floeren Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wohnglück mit Balkon und Grünblick

Freuen Sie sich auf Ihre Besichtigung in dieser schönen 2 Zimmerwohnung mit tollem Ausblick in einer modernen Wohnanlage.

Die Wohnung bietet Ihnen:

- Aufzug vom Keller bis in das zweite Obergeschoss
- hellen Wohn- und Essbereich durch große Fenster
- elektrische Rollläden im Wohnbereich und in der Küche
- Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne mit Tür
- Parkettboden im Wohn- und Essbereich, sowie im Flur
- Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
- geräumiges Kellerabteil
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
nach Absprache
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

385000 €

5.114,24 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19500 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises fällig innerhalb von 10 Tagen nach der notariellen Beurkundung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Laufende Kosten

Hausgeld

411 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.114,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.944 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.472 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Kainsbacher Str. 19, 90482 Nürnberg

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