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Förster & Hilms Immobilien GmbH
3 Zimmer  •  72 m²

Wohnung zum Kauf
439000 €6.097 €/m²
Finanzierung ab 1746 €/Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche

Förster & Hilms Immobilien GmbH
Förster & Hilms Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung – von Grün umgeben - Daneben fließt die Düpenau

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss (das ist die End-Etage), am östlichen Ende des Gebäudekörpers. Also abseits des Straßenverkehrs und von Grün umgeben. Der Blick auf den Grundriss zeigt Fenster an drei Seiten, also auch in Küche und Bad und einen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Es gibt kein sogenanntes halbes Zimmer – jeder der drei Wohn- und Schlafräume ist vollwertig nutzbar. In der Küche ist sogar noch Platz für einen kleinen Tisch und einen Stuhl und der Flur verfügt über eine Garderobennische. In der Summe sind dies eindeutig Pluspunkte für die kompakte 3-Zimmer Wohnung.

Vor etwa fünf Jahren wurde die Wohnung von Grund auf renoviert. Die Ausstattung von Küche und Bad wurde heutigen Wohnansprüchen angepasst.
Geblieben ist im Wohnraum das Mosaik-Parkett. Das Bad ist mit großformatigen Fliesen ausgelegt und in den übrigen Räumen finden Sie hochwertigen Vinyl-Belag.
Da alle Räume gerade neu gestrichen wurden, entfallen für einen Käufer auch die üblichen Malerarbeiten vor dem Einzug.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
439000 €
6.097,22 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
397 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.097,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.126 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.711 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

Förster & Hilms Immobilien GmbH
Förster & Hilms Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Süllbergsterrasse 4, 22587 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Arne MeyerDein Kontakt
Online-ID: 2fey35u
Referenznummer: 81594317
Förster & Hilms Immobilien GmbH
Förster & Hilms Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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