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16,50 €
850 m² Bürofläche  •  ab 350 m² Teilbarkeit

Büro-/Praxisfläche zur Miete
16,50 Euro pro Quadratmeter
850 m²Bürofläche
ab 350 m²Teilbarkeit

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Büro in bester Lage in Charlottenburg

Der moderne und architektonisch anspruchsvolle Bürokomplex besteht aus einem Altbau, einem Neubau und dem Kutscherhaus. Insgesamt umfassen die Gebäude über 13.000 m². Die hier angebotenen Flächen befinden sich in dem Neubau. Das Gebäude verfügt über zwei repräsentative, in Naturstein gehaltene Eingangshallen. Die Etagen werden über Personenaufzüge erschlossen. Die vakanten Büroflächen verfügen über einen modernen Bürostandard. Die Einheiten sind u. a. mit einem außenliegenden Sonnenschutz und einer Teeküche ausgestattet. Die Flächen können nach Absprache an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. PKW-Stellplätze können separat in der Tiefgarage oder auf dem Parkdeck angemietet werden. Eine umsatzsteuerbefreite Anmietung ist ebenfalls möglich.

Merkmale und Ausstattung

Moderner Bürostandard
Repräsentative Eingangshalle mit Natursteinboden
Flexible Grundrissgestaltung
Effizienter Flächenzuschnitt
Glasfaseranschluss im Objekt
EDV-Verkabelung über umlaufende Brüstungskanäle mit einer Kat 7-Verkabelung
Raumhöhe ca. 2,70 bis 3,00 m
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Einbauleuchten
Außenliegender Sonnenschutz elektrisch
Natürliche Belüftung/teilweise Kühlung (oder auf Mieterwunsch realisierbar)
Öffenbare Fenster
Barrierefreier Zugang
Zutrittskontrollsystem
Transpondertüröffnungen
Serverraum (klimatisiert) im 5. OG
Exklusive Terrasse im 5. OG
Teeküche
Lagerfläche bei Bedarf vorhanden
Personenaufzüge
Stellplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage
Fahrradstellplätze auf abgesperrtem Innenhof

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1993

Preise

Preis pro m²
16,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR
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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Joachimsthaler Straße 1, 10623 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team BüroflächenDein Kontakt
Online-ID: 2ebrk5x
Referenznummer: O92657/G1/E6/F1
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