Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Neukölln Berlin 12047

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche

Desino Gebäudemanagement Gmbh

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Balkon zum Kauf in Berlin

Die Wohnung liegt zurückgesetzt von der Straße in einem grünen Idyll der verkehrsberuhigten (kein Durchgangsverkehr) Pflügerstraße.

Die Wohnung wurde im Jahre 2019 aufwändig saniert und weißt einen großzügigen Grundriss auf. Die Lage im 4.Obergeschoss bringt viel Licht und Sonne in die Wohnung.

Die vor 4 Jahren aufwendig neu gestaltete Grünanlage auf dem Grundstück lädt zum gemeinsamen Verweilen im Grünen ein. Die unverbaute Lage mit Blick in den Garten gewährleistet viel Licht und Sonne in der Wohnung und auf dem Balkon (Süd-Ost Ausrichtung)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Balkon

Lage

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

399000 €

5.465,75 €/m²

Provision für Käufer

Provision: 2,68% vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.). Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des Kaufvertrags und vom Käufer zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

337 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.465,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.994 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.870 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Hinweis Maklerprovision 2,68% vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.). Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des Kaufvertrags und vom Käufer zu zahlen. Der Immobilienmarkler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Besichtigungstermine Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann aber in Absprache mit den Mietern gerne besichtigt werden.

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Desino Gebäudemanagement GmbhGewerblicher Anbieter

Claszeile 78a, 14165 Steglitz-Zehlendorf

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