Mehrfamilienhaus zum Kauf 663.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 986 m²<br/>Grundstück Breidenstein Biedenkopf 35216

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
986 m²Grundstück

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Biedenkopf, tolles Zweifamilienhaus mit Potential

Diese vielseitige Immobilie eignet sich sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Zwecke und bietet enormes Entwicklungspotenzial.
Die großzügige Grundstücksfläche von 986 m² ermöglicht eine flexible Nutzung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Immobiliendaten in der Übersicht

Wohnhaus:
Baujahr 1900-1910, zweigeschossige Massivbauweise (Ziegelmauerwerk), Wohnfläche 170 m², Keller ca. 80 m², Dachgeschoss ca. 40 m²

Zweigeschossiges Gebäude (Mitte):
Baujahr 1900-1910, Massivbauweise (Ziegelmauerwerk), EG 52 m² + OG 52 m² = 104 m², Dachgeschoss ca. 45 m²

Lagerhalle:
Baujahr 1980/81, EG 123 m² + OG 123 m² + Einfahrt Rampe 59 m² = 305 m² + Dach (Solarpotenzial ca. 100 m²)

Garagen (2):
Baujahr unbekannt, 27,72 m² + 31,78 m²

Abstellraum + Hausmeisterwerkstatt: ca. 80 m²

Diese Immobilie eignet sich perfekt für unternehmungslustige Menschen mit Visionen - sei es für Familienbedürfnisse oder gewerbliche Nutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
2 Stellplätze: Carport, 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

663000 €

3.900 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.900 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

555 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.774 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Ulrich Sommer
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 408,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jl775b

Referenznummer: WI-SPH0599