Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 248.500 € 3 Zimmer 80,1 m²<br/>Wohnfläche Ernst-Thälmann-Straße 101 Strausberg Strausberg 15344

Monat
3Zimmer
80,1 m²Wohnfläche

Immogain Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG

Attraktive 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

Die 3- geschossige voll unterkellerte Stadtvilla wurde ca. 1998 gebaut. Sie ist Bestandteil einer aus 3 Stadtvillen bestehenden Wohnanlage in der Strausberger Vorstadt. Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss rechts und verfügt über 2 Terrassen. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat ausgestattet. Küche und Sanitärräume sind gefliest.
Die Fenster sind aus isolierverglastem Kunststoff. Die Wärme-Versorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

248500 €

3.103,15 €/m²

Provision für Käufer

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Auftragnehmer vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).

Laufende Kosten

Hausgeld

281 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.103,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.873 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.599 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können ab dem 01.02.2025 vereinbart werden.
Bitte wenden Sie sich direkt an die Immogain IVG mbH & Co. KG.
Telefon: 03342-6529818
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Immogain Immobilienverwaltung GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Lindenallee 62, 15366 Hoppegarten

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Frank BöhmeDein Kontakt

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