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Finest Properties International - Berlin Pankow
3 Zimmer  •  104 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
699000 €6.721 €/m²
Finanzierung ab 2805 €/Monat
3Zimmer
104 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Finest Properties International - Berlin Pankow
Finest Properties International - Berlin Pankow
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive Wohnung im Erstbezug im Industrieloft-Stil: Urbanes Wohnen mit Charme und Charakter

Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung im angesagten Industrieloft-Stil, die Ihnen modernen Komfort und außergewöhnliches Design im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg bietet. Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre elegante Ausstattung und die perfekte Kombination aus historischem Charme und urbanem Flair. Ein wahrer Rückzugsort inmitten einer lebendigen, sich ständig wandelnden Nachbarschaft.

Die Wohnung im zweiten Obergeschoss begeistert mit loftartigen, lichtdurchfluteten Räumen, hohen Decken und massiven Stahl- und Betonelementen, die das unverwechselbare Flair vergangener Industriekultur bewahren. Durch die Kombination aus puristischen Materialien wie Beton, Stahl, Glas und Holz entsteht ein einzigartiges Ambiente.

Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fensterfronten sorgen für einen unvergleichlichen Lichteinfall und bieten einen wunderschönen Blick auf das pulsierende Lichtenberg. Der Mix aus den industriellen Elementen und der modernen Ausstattung macht die Wohnung zu einem echten Hingucker - und zu einem Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

Diese Wohnung im Erstbezug im Industrieloft-Stil bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, das industriellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Mit ihrer erstklassigen Ausstattung, der großzügigen Raumaufteilung und der tollen Lage im aufstrebenden Bezirk Lichtenberg, bietet sie Ihnen nicht nur eine stilvolle Wohnlösung, sondern auch die Möglichkeit, ein Stück Berliner Geschichte zu erleben.

Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause sind, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine Lage besticht, dann ist diese Loftwohnung genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie die Chance, ein Teil von Lichtenbergs aufregender Entwicklung zu werden und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Wohnung.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
699000 €
6.721,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
371.36 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.721,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.559 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.795 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
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Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
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Anbieter der Immobilie

Finest Properties International - Berlin Pankow
Finest Properties International - Berlin PankowGewerblicher Anbieter
Wollankstraße 135, 13187 Berlin
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Partnerschaft
Frau Marie BanachDein Kontakt
Online-ID: 2jqpg52
Referenznummer: Kensington_KBP_509
Finest Properties International - Berlin Pankow
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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