Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

489000 €489.000 €1.798 €/m²

Finanzierung ab 1884 €/Monat

---

8Zimmer

272 m²Wohnfläche

3.461 m²Grundstück

---

Westrhauderfehn, Rhauderfehn (26817)

---

Dieses einzigartige und große Einfamilienhaus steht in Rhauderfehn, nicht weit vom Zentrum entfernt, an einer der Wieken (Gräben), auf der beruhigten Straßenseite.
Hier blüht das Herz einer Familie auf. Es gibt reichlich Platz, so dass jeder sich verwirklichen kann. Die Zimmer sind alle großzügig erbaut worden. Im Elternschlafzimmer steht ein überdachter Balkon zur Verfügung, sowie ein Ankleidezimmer und ein separates Bad.
Von der Küche (mit schöner hochwertiger Einbauküche) kann man direkt auf die Terrasse gelangen und in den Garten. Das Wohnzimmer hat zwei Ebenen. Im kleineren Teil befindet sich ein Kamin und im großen Teil wurde für eine evtl. Einrichtung einer Bar die Anschlüsse bereits gebaut und von dort aus kann man in den Wintergartenanbau gelangen (noch nicht fertig gestellt, kann noch individuell gestaltet werden).

Im Erdgeschoss sind 2 Zimmer, Bad, HWR (mit Einbauschränken), großes Wohnzimmer über zwei Ebenen, offene Galerie, großer Flur, Garderobe, überdachter Eingangsbereich.

Das Dachgeschoss hat 5 Zimmer, zwei Bäder (eins davon vom Elternschlafzimmer begehbar, sowie das Ankleidezimmer), Heizungsraum, Dachboden (Zwischendecke ist gedämmt)

Es bestehen sehr viele Möglichkeiten, sich in diesem Haus zu verwirklichen. Das Baujahr 1997 ist für dieses Haus nicht erkennbar. Es wurden hochwertige Materialien verarbeitet, laufend modernisiert und auch renoviert. Im Haus ist Fußbodenerwärmung ebenfalls vorhanden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 272 qm. Das Grundstück ist 3.461 qm groß.

Das Grundstück ist mit Begrünung umgeben und nicht einsehbar. Zwei Stellplätze vor der Garage und dem Schuppen stehen zur Verfügung. Im hinteren Bereich gibt es eine Werkstatt und ein Holzlager.

Sonstiges Das Objektangebot ist für den Käufer provisionsfrei. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Alle im Angebot enthaltenen Angaben beruhen sich auf die Aussagen der Verkäufer bzw. Dritter. Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. Für Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir keine Haftung. Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie