Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

405000 €405.000 €4.068 €/m²

Finanzierung ab 1567 €/Monat

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4Zimmer

99,6 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 4.Geschoss

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Striesen-Süd, Dresden (01309)

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Diese Liebhaberwohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in einer sehr ruhigen und grünen Wohnlage von Dresden-Striesen. Sie erstreckt sich über die gesamte oberste Etage. Das große, helle Wohnzimmer mit freiliegenden Deckenbalken schafft eine ganz eigene Atmosphäre. Ergänzt durch die angrenzende Dachterrasse entsteht hier Ihr eigenes Gefühl von Freiheit. Auf der Dachterrasse befindet sich ein Abstellraum für Terrassenmöbel. Teilen Sie den Sonnenuntergang mit Familie und Freunden! Ideal eignet sich die Wohnung für Familien mit einem Kind. So kann der gemütliche vierte Wohnraum als Haushalts-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden. Im Innenhof steht ein PKW Stellplatz zur Verfügung. Somit steht Ihr KFZ sicher und nicht auf der Straße.

Mieteinnahmen und Hausgeld Kaltmiete WE: 719,75 € p.m. = 8.637,00 € p.a.
Miete Stellplatz: 40,00 € p.m. = 480,00 € p.a.
Nebenkosten WE: 286,00 € p.m. = 3.432,00 € p.a.
Gesamtmiete: 1.045,75 € p.m. = 12.549,00 € p.a.

Hausgeld: 383,57 € p.m. = 4.602,84 € p.a. wichtige Merkmale - Alleinlage im Dachgeschoß
- 4 separate Räume mit Laminatboden
- Bad mit Wanne, WC und Fenster
- Bad mit Dusche, WC und Fenster
- Küche mit Fenster und Fliesen
- eigenes Kellerabteil
- WM-Anschluss im Keller
- neue Heizungsanlage seit 2010
- Wäschetrockenplatz zur Allgemeinnutzung im Innenhof
- Fahrradkeller für das Haus
- die Wohnung ist seit dem 01.12.2013 vermietet
- Kündigung auf Eigenbedarf beträgt 9 Monate Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister