Maisonette zum Kauf 332.000 € 4 Zimmer 100,4 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Rümmingen 79595

Monat
4Zimmer
100,4 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

ARES Hausverwaltung

tolle und lichtdurchflutete 4-Zi.- Maisonette Whg mit schöner Weitsicht in Rümmingen

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, offene Küche
kurzfristig möglich
Balkon
Fernblick
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

332000 €

3.306,11 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision liegt bei 3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

495 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.306,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.524 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.336 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

4-Zi. Maisonette Whg Es steht eine sehr schöne 4 Zimmer Wohnung mit 100 m² in Rümmingen zum Verkauf.

Sie erstreckt sich über die 2. und 3. Etage des Gebäudes.

Die Wohnung bietet eine traumhafte Weitsicht mit wunderschönen Sonnenuntergängen. Durch die großen Fenster ist die Wohnung auch sehr hell.
Sie verfügt über eine sehr schöne Einbauküche in weißem Lack, welche sehr gepflegt ist, wie die Wohnung selbst auch. Das Bad verfügt über eine Wanne, eine Dusche sowie auch über ein Fenster, was der Belüftung des Bades sehr entgegenkommt.

Das Highlight in der oberen Etage ist das Zimmer mit der Deckenhohen Fensterfront auf der Giebelseite in Richtung Südwest. Man erreicht die obere Etage über eine Wendeltreppe, hier gibt es auch einen Abstellraum sowie eine kleine Büro Ecke.

Das Bad kann zusätzlich auch über eine Fußbodenheizung erwärmt werden und hat einen Fliesenboden. Im Dachgeschoss liegt Echtholzparket, die anderen Räume sind mit modernem Vinyl belegt.

Weiterhin gehören zur Wohnung eine ebenerdige Garagenbox, sowie einen Außenstellplatz und ein Keller.

Als Gemeinschaftsräume gibt es einen Fahrrad und einen Trockenraum.

Die zur Wohnung gehörende Garage kostet 18.000,- €, welche zum Kaufpreis hinzukommt, womit sich ein Gesamtkaufpreis von 350.000,- € ergibt.

Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und steht somit nach Verkauf zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung. Das aktuelle Hausgeld liegt monatlich bei 495,- €
Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

ARES HausverwaltungGewerblicher Anbieter

Angorastr. 1, 79692 Kleines Wiesental

Partnerschaft

Alberto SutteraDein Kontakt

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Online-ID: 2gsfd57