Wohnung zum Kauf

300000 €300.000 €4.348 €/m²

Finanzierung ab 1204 €/Monat

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2,5Zimmer

69 m²Wohnfläche

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Lichterfelde, Berlin (12209)

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Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 69 m² ein gemütliches und gut durchdachtes Zuhause. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 - in einer der begehrtesten Lagen Berlins: Lichterfelde.

Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude. Die Gemeinschaft legt großen Wert auf regelmäßige Modernisierungen, sodass das Haus stets in einem zeitgemäßen Zustand gehalten wird. Zuletzt wurde das Dach umfassend renoviert.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon mit Blick in den grünen Innenhof - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der Boden ist mit einem Fliesen ausgestattet, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Die Küche ist hell und funktional ausgestattet, sodass Sie hier mühelos kulinarische Ideen umsetzen können. Das aktuell als Esszimmer genutzte Schlafzimmer lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen - ob als ruhiger Rückzugsort oder als Homeoffice.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde bereits im Jahr 2000 modernisiert. Wer eine barrierefreie Lösung bevorzugt, kann es im Zuge einer weiteren Sanierung beispielsweise mit einer ebenerdigen Dusche ausstatten.

Praktischen Stauraum bietet eine großzügige Nische im Flur, die sich ideal für eine Garderobe oder zusätzliche Staufläche eignet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für weiteren Platz für Dinge, die nicht täglich gebraucht werden.

Ein weiteres Plus: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, sodass die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört.

Diese Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Lage und eine gepflegte Umgebung - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in Lichterfelde genießen möchten.

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Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Norman Hoffmann
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2021