Einfamilienhaus zum Kauf

629000 €629.000 €4.193 €/m²

Finanzierung ab 2530 €/Monat

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4Zimmer

150 m²Wohnfläche

294 m²Grundstück

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Birk, Lohmar / Birk (53797)

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Manchmal ist es dieser eine Moment. Sie sehen ein Haus und spüren das Besondere. Sie öffnen neugierig die Tür und entdecken Ihre Zukunft. Jeder Raum strahlt pure Wohlfühlatmosphäre aus. - Willkommen im neuen Zuhause!

Die in den letzten Jahren umfangreich modernisierte, einseitig angebaute Immobilie präsentiert sich als komfortables Einfamilienhaus mit hellen Zimmern, individueller Ausstattung, zahlreichen technischen Finessen, einem offenen Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Kaminofen, zwei Bädern und Gäste-WC, einem wohnlich ausgebauten Hobbyraum sowie geschmackvoll angelegten Außenanlagen.
Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Die 2018 neu eingebrachte, hochwertige Einbauküche mit Kochhalbinsel inklusive eingelassenem Downdraft-Dunstabzug, hochgebautem Neff-Backofen und Siemens-Mikrowelle, Liebherr-Kühl-Gefrierkombination, Spülbecken, Neff-Spülmaschine, reichlich Arbeitsfläche und großzügigem Stauraum für Kochutensilien befindet sich in einem tadellosen Zustand. Sie kann nach Rücksprache übernommen werden.

Der Wohn-/Essbereich bietet gleich nach zwei Seiten freie Sicht und Zutritt auf die beiden Terrassen: eine kleinere neben und die große hinter dem Haus.
Der rückwärtige Außenbereich besticht durch die breite Terrassenfläche auf zwei Höhenebenen inklusive Whirlpool sowie den überdachten Lounge-Bereich im hinteren Gartenareal. Besonderes Augenmerk legte man auf eine pflegeleichte Gestaltung, wie etwa bei den gekiesten Randbeeten.

Unser Fazit: Eine überaus gepflegte Wohlfühlimmobilie, die mit vielen Annehmlichkeiten dazu einlädt, den Alltag hinter sich zu lassen und zur Ruhe zu kommen! Entdecken und erleben Sie diese gelungene Kombination aus einem sehr guten Allgemeinzustand und geschmackvollem Wohnambiente auf einem attraktiven Grundstück.

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[URL="https://www.weber-moewius-immobilien.de/startseite.xhtml"]Ihr Link zu unserer Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert Wellness: Wellnessbereich