Reihenmittelhaus zum Kauf 229.000 € 4 Zimmer 120,6 m²<br/>Wohnfläche 141 m²<br/>Grundstück Lesum Bremen 28717

Monat
4Zimmer
120,6 m²Wohnfläche
141 m²Grundstück

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bremen-Lesum: Reihenmittelhaus mit viel Potenzial und bestehendem Mietverhältnis

Dieses Reihenmittelhaus bietet eine ideale Wohnlösung für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause mit Gestaltungsmöglichkeiten wünschen. Zudem ist die Immobilie eine interessante Option für Kapitalanleger, da sie bereits seit ca. zwölf Jahren vermietet ist. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 447,00 € pro Monat.

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur mit angrenzendem Treppenaufgang. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und ist funktional geschnitten.

Obergeschoss:
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit einem großen Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia ausgestattet ist. Zudem ist ein Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer vorhanden. Das Badezimmer bietet Platz, ist modern gestaltet und komfortabel.

Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Dank der Dachschrägen und der Fenster entsteht ein heller und gemütlicher Rückzugsort, der viel Platz zur modernen und angepasster Gestaltung bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Terrasse
Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis

229000 €

1.898,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.898,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.921 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.213 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Nutzfläche: 43,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2014, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Simon FrieseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jfy55t

Referenznummer: 10654