Wohnung zum Kauf 350.000 € 3,5 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stetten Leinfelden-Echterdingen 70771

Monat
3,5Zimmer
93 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Eurich Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

MIT HERRLICHEM BLICK BIS ZUR SCHWÄBISCHEN ALB

Diese außergewöhnliche 3 1/2-Zimmer-DG-Wohnung mit weitläufigem Wohn-/Essbereich bietet viel Raum für geselliges Beisammensein und als besonderes Highlight einen großen Balkon mit herrlicher Fernsicht bis zur Schwäbischen Alb.

Die dachstuhlähnlich hohen Decken im Wohnzimmer verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und werden Sie begeistern.

In ruhiger Anliegerstraße (Sackgasse) von Stetten auf der beliebten Weidacher Höhe können Sie schon bald einziehen und sich wohlfühlen.

Hier ist der Wohn- und Erholungswert ganz oben angesiedelt und sucht seinesgleichen.

Das nahegelegene Siebenmühlental lädt zu ausgiebigen Spaziergängen zwischen stämmigen Buchen, dürren Eschen und windschiefen Kiefern ein.

Eine Bushaltestelle, Schule und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind problemlos zu Fuß zu erreichen.

Die durch uns zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 5. bzw. obersten Dachgeschoss eines 5 ½ -stöckigen Wohngebäudes mit 12 Parteien, Baujahr 1981.
Den Bewohnern steht ein Aufzug zur Verfügung.

Freiwerden: Sofort beziehbar.

Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Einteilung:

3 ½ -Zimmer-DG-Wohnung, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Flur, Balkon.

- Wohnfläche ca. 93 m² -

Mit zur Wohnung gehören eine Tiefgaragen-Box, ein geräumiger Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradabstellraum.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Sofort beziehbar
Balkon
Fernblick
Tiefgarage
Kelleranteil
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

3.763,44 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.763,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.126 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.514 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Eurich ImmobilienGewerblicher Anbieter

Filderbahnstr. 17, 70567 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2jqtd55

Referenznummer: 1071