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3 Zimmer  •  85,8 m²  •  1. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
289000 €3.369 €/m²
Finanzierung ab 1130 €/Monat
3Zimmer
85,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

VR-Bank Donau-Mindel eG
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VR-Bank Donau-Mindel eG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Ihre neue Eigentumswohnung in toller Stadtlage von Lauingen!

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in hervorragender Stadtzentrumslage von Lauingen an der Donau und bietet komfortables Wohnen in ansprechendem Ambiente. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre, während die Küche schon mit einer vorhandenen Einbauküche glänzt. Die zwei weiteren Zimmer können sowohl als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden, ganz nach Ihren Wünschen. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, sodass keine Wünsche offenbleiben. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und schafft Ordnung im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht, sowie einen Kellerbereich, der weiteren Stauraum bietet.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Diese Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Gelegenheit. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab sofort
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
289000 €
3.369,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,570 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.369,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.708 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.542 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,570 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Immobilienabteilung der VR-Bank Donau-Mindel eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
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Anbieter der Immobilie

VR-Bank Donau-Mindel eG
VR-Bank Donau-Mindel eGGewerblicher Anbieter
Kapuzinerstraße 25, 89407 Dillingen a. d. Donau
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Laura Hittinger
Frau Laura HittingerDein Kontakt
Online-ID: 2j2ga58
Referenznummer: LH-2026
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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