Reetwohnung mit Potenzial zur Selbstverwirklichung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung, gelegen an der schmalsten Stelle der Insel zwischen Nordsee und Wattenmeer, bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit direktem Zugang zur Natur und einer malerischen Umgebung.
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1971 erbaute Gebäude wurde stets gepflegt und instandgehalten. Im Jahr 2010 wurden die Ölheizung sowie das traditionelle Reetdach erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Raumaufteilung:
Flur: Mit direktem Zugang zu dem Badezimmer und dem Wohnbereich und Platz für eine kleine Garderobe.
Badezimmer: Klassisch und zeitlos mit weißen Fliesen, einer Badewanne und einem Fenster, das Tageslicht und Belüftung ermöglicht.
Wohn- und Esszimmer: Einladender und heller Raum mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche.
Küche: Separate Küche, die an den Wohn-Essbereich angrenzt - perfekt für kulinarische Abende.
Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Bett.
Zu den besonderen Merkmalen der Wohnung gehört eine exklusive Sonnenkuhle im Außenbereich, die sich ideal für das Aufstellen eines Strandkorbs eignet und eine perfekte Rückzugsmöglichkeit bietet, um die Sonnenstunden in privater Atmosphäre zu genießen. Jeder Wohnungseigentümer hat außerdem einen eigenen Bereich zum Abstellen seines Fahrzeugs, was komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Zusätzlich steht allen Eigentümern ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung, in dem Waschmaschinen aufgestellt werden können, sodass ausreichend Möglichkeiten zur Wäschepflege gegeben sind. Die Wohnung ist unbewohnt und könnte somit direkt genutzt werden.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Kochnische
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
350000 €350.000 €
10.361,16 €/m²
Provision für Käufer
3,13 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
