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2 Zimmer  •  58,3 m²  •  31.05.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
285000 €4.892 €/m²
Finanzierung ab 1132 €/Monat
2Zimmer
58,3 m²Wohnfläche
31.05.2025Verfügbarkeit

RWM Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ein neues Zuhause im idyllischen Kirchheim a. N. - Neubau 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten

Attraktives Wohnen in Kirchheim am Neckar unweit vom Neckartal.
Moderne und sehr hochwertige Erdgeschoss-Neubau-Wohnung mit Terrasse.

Dieses exklusive Mehrfamilien-Häuser-Projekt mit insgesamt 3 Gebäuden und 29 Eigentumswohnungen, befindet sich direkt am nördlichen Ortsrand von Kirchheim am Neckar, in der Lauffener Straße. Fertigstellung und schlüsselfertige Übergabe erfolgt voraussichtlich im 2 Quartal 2025. Weitere Wohnung des Objektes können unter folgendem Link eingesehen werden: https://rwm-immobilien.de/offers/

Die hier angebotene Erdgeschoss-Wohnung mit der WEG-Nummer C05 verfügt über 58,26 m² Plan-Wohnfläche, 2 Zimmer und eine Süd-West-Terrasse. Außerdem parken Sie Ihr Auto bequem auf einem zusätzlich erwerbbaren Tiefgaragen-Stellplatz. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene.

Was macht diese Wohnung so besonders? Natürlich sind ruhige Lage, die gehobene Ausstattung, die Barrierefreiheit, der großzügige Schnitt der Wohnung und die schöne Süd-West-Terrasse ganz erhebliche Vorteile dieser Wohnung.

Über das Treppenhaus oder dem Fahrstuhl gelangen Sie direkt zur Erdgeschoss-Wohnung. Diese stilvolle Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. der direkten Zugang zur nach Süd-West ausgerichteten Terrasse und dem großen Garten bietet. Ergänzt wird diese großzügige Wohnung durch ein Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem praktischen Abstellraum.

Abgerundet wird dieses Objekt mit dem zugehörigen großen Kellerraum mit viel Abstellfläche, einer Waschküche (komfortabel über den Fahrstuhl erreichbar) sowie mit einem Tiefgaragen-Stellplatz, der zusätzlich für 22.000€ erworben werden kann.

Der Energieausweis ist in Erstellung.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab 31.05.2025
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • 44 Stellplätze: 44 Garagen
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
285000 €
4.891,86 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
22000 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
44 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 22.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.891,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.380 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.698 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Telefon +49 711 184 278 76
Mobil +49 173 586 62 57
E-Mail domenico.mandaglio@rwm-immobilien.de

Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.

Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Alle Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers/der Aufraggeberin; hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,91 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

RWM Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Christophstraße 2, 70178 Stuttgart
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Partnerschaft
Herr Domenico MandaglioDein Kontakt
Online-ID: 2j7xh59
Referenznummer: KI_DMA_23
RWM Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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