Wohnung zum Kauf 295.000 € 3,5 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss St Ilgen Leimen 69181

Monat
3,5Zimmer
77 m²Wohnfläche
6.Geschoss

BB Estates GmbH

Modern saniert und grandioser Ausblick - Wohnen mit Weitblick!

Willkommen in dieser perfekt sanierten 3,5-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 77 m² modernen Wohnkomfort bietet. Der sonnige Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus betreten, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die separate Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt - inklusive moderner Elektrogeräte. Direkt angrenzend finden Sie einen einladenden Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden. Ein großzügiger Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Ihre Bedürfnisse, während das Badezimmer mit einer stilvollen Dusche ausgestattet ist. Dank der effizienten Gaszentralheizung bleiben Ihre Nebenkosten gering. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und zwei PKW-Stellplätze (á € 10.000,--), die für zusätzlichen Komfort sorgen. Diese Wohnung verbindet zeitgemäßen Komfort mit einer hervorragenden Lage und ist ideal für alle, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohngegend suchen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
6. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1977
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.831,17 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

317 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.831,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.162 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.319 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen

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Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tayfun GenceoluDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jrs85c

Referenznummer: 15727