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Deutsche Bank Immobilien GmbH
3,5 Zimmer  •  87,9 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
250000 €2.844 €/m²
Finanzierung ab 993 €/Monat
3,5Zimmer
87,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Hier dürfen Sie einziehen: 3,5-Zimmer auf rund 90 m², Westbalkon und Garage. Sofort frei

Kurzbeschreibung Ihrer Zukunft zuliebe! Objekt "Vier Wände", die schon bald Ihnen gehören können: 3,5 Zimmerwohnung mit 87,89 m², Westbalkon, Einbauküche, Garagenstellplatz. Dazu eine Aussicht vom 3. Obergeschoss/Dachgeschoss unter Flachdach. Hier steigt Ihnen niemand mehr aufs Dach!
Sprechen Sie mit uns.


Die gut geschnittene, sofort freie 3,5-Zimmerwohnung mit rund 90 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten in einer gepflegten Wohngegend in Oberstenfeld. Sie überzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt - einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einem Essbereich, einer Küche, sowie zwei weiteren Zimmern, einem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC und einen Abstellraum. Auf dem Westbalkon mit rund 7,5 m² können Sie der Sonne folgen, die Grillzeremonie angehen oder bei einem Glas Wein den Feierabend ausklingen lassen.
Ein Kellerraum mit etwa 8 m² und Stromanschluss befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes. Darüber hinaus gibt es hier zwei Fahrradräume.
Ein eigener Garagenstellplatz (zuzüglich 15.000 EUR) für Ihren Wagen rundet dieses tolle Angebot ab.

Die Wohnung steht leer und eignet sich optimal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer - in und mit dieser Wohnung werden Sie sich wohlfühlen!

Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser attraktiv gelegenen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.


2020: Waschtisch und Bodenfliesen im Bad
2020: FI-Schalter im Bad
2020: Wände teilweise verputzt
2016: Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
2004: Öl-Zentralheizung

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Kaufpreiszahlung
  • Balkon
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Garage
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
250000 €
2.844,46 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.844,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.425 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.414 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
David Filip
Selbstständiger Immobilienberater
Trompetergässle 16/1 71638 Ludwigsburg
E-Mail: david.filip@db.com
Telefon: 0176 41805369

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Bezirkskammer Ludwigsburg
Internet: www.ihk.de/stuttgart/bezirke/bezirkskammer-ludwigsburg
Anschrift: Kurfürstenstr. 4, 71636 Ludwigsburg

Ich freue mich, diese Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen unterstützen Sie gerne und erstellen für Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von über 450 Kreditinstituten. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.

HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.

Ich freue mich auf Sie!

Herzlich,

Ihr David Filip Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,54 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Monreposstraße 57, 71634 Ludwigsburg
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Partnerschaft
Herr David FilipDein Kontakt
Online-ID: 2jfl65d
Referenznummer: 44300102-085004
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