Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

697000 €697.000 €5.488 €/m²

Finanzierung ab 2685 €/Monat

---

4Zimmer

127 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Tüllinger Str. 3, Weil am Rhein, Weil am Rhein (79576)

---

Objektbeschreibung TS01 Im Historischen Ortskern von Altweil entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 Wohneinheiten. In zwei Wohngebäuden mit je 3 Geschossen realisieren wir modernes und barrierefreies Wohnen in gewachsenen Strukturen. Behaglichkeit und Komfort ist in den 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit individuellen und lichtdurchfluteten Grundrissen garantiert.

Die hochwertige Wohnanlage zeichnet sich durch ein nachhaltiges Energiekonzept, gehobene moderne Ausstattung und die zentrale Lage mit einer guten Infrastruktur aus. Raumaufteilung TS01 Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Es stehen drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und optional Wanne, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume und Fahrrad-Abstellplätze sowie die Tiefgarage. Auf einen Blick Energiekonzept
- nachhaltig und modern
- Effiziente Luft-Wärme-Pumpe
- Photovoltaikanlage zur Gewinnung von Allgemeinstrom

Elektro
- Gegensprechanlage
- Netzwerkverkabelung
- Zentraler Internetanschluss und Kabel-TV

Oberflächen
- Echtholzparkett Eiche im Schiffsbodenverband oder Fliesenböden
- Wände mit moderner Glasfasertapete
- Decken in Spritzputz

Wellness
- Tageslichtbäder
- Walk-In-Duschen mit Rainshower
- Fußbodenheizung
- Individuelle 3D-Planung der Bäder

Fenster
- Hochwertige 3-fach-Verglasung
- innen weiß / außen anthrazit
- bodentief mit Echtglas-Absturzsicherung
- elektrische stufenlos einstellbare Jalousien

Aufzugsanlage
- in allen Geschossen ohne Schwellen
- 24 h Notrufsystem Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard