Version: 8.11.0Navigation überspringen
999.999 €
1.094 m² Grundstück

Grundstück zum Kauf
999999 €914 €/m²
1.094 m²Grundstück

Eisele Real KG
Eisele Real KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

ABBRUCH; NEUBAU, UMBAU, ZUBAU alles ist möglich!!

Zum Verkauf gelangt dieses Grundstück wo sich derzeit ein Wohnhaus/Geschäftslokal, Bürogebäude sowie eine Betriebshalle befindet, diese wurden von 1972 bis 1987 errichtet.
Im vorderen Wohn/Geschäftsgebäude das voll unterkellert ist befindet sich ein Geschäftslokal von ca. 65m² sowie im ersten Stock eine Wohnung von ca. 122m² (die Wohnung sowie der Keller müssen komplett saniert werden.)
Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein vollunterkellertes Bürogebäude von ca. 79m² erbaut 1987 sowie eine Betriebshalle von ca. 300 m² mit div. Nebenräumen, erbaut ca. 1972.
Die Liegenschaft ist KOMPLETT BESTANDSFREI!!
Um diese Grundstück optimal nutzen zu können wird ein NEUBAU notwendig sein.

Laut derzeitigen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan gilt:

* am vorderen Grundstück Bauklasse II,III bis 11m; g; 70% verbaubar
* am hinteren Grundstück Bauklasse I,II bis 8m; g; 70% verbaubar

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigungstermin zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at

 

 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://eisele-real.service.immo/registrieren/de] - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <3.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
Erhalte einen besseren Eindruck
Video
Video

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieNeubau, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis
999999 €
914,08 €/m²
Provision für Käufer
35.999,96 € inkl. 20% USt.

Investor Insights

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://service.justimmo.at/media_api/private/orig/2eE3Xxa2GP7UHn11WVrI0n.mp4/2325+Himberg+Hauptstra%C3%9Fe+28+Video+1.mp4"]2325 Himberg Video 1[/URL]

[URL="https://service.justimmo.at/media_api/private/orig/6fU9zrlhvkUDCFhIBTAK7u.mp4/2325+Himberg+Hautpstra%C3%9Fe+28+Video+2.mp4"]2325 Himberg Video 2[/URL] Stichworte Bundesland: Niederösterreich
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Eisele Real KG
Eisele Real KGGewerblicher Anbieter
Mühlgasse 1A/1/4, 2331 VÖSENDORF
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Evelyne Eisele-BruckböckDein Kontakt
Online-ID: 2enbf5a
Referenznummer: OBGC202405041936537197702d193c9
Eisele Real KG
Eisele Real KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?