Wohnung zum Kauf provisionsfrei 519.000 € 4 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche Hildrizhausen 71157

Monat
4Zimmer
83 m²Wohnfläche

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. & BB Wohnbau Böblingen GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Provisionsfrei und sofort beziehbar: Mehr Platz für Ihre Bedürfnisse - Vielseitige Gartenwohnung

Provisionsfrei und sofort beziehbar: Perfekt für Paare, die Komfort schätzen

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Hildrizhausen bietet auf ca. 83 m² ein ideales Zuhause für Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und Wohnkomfort legen. Mit einem Gartenanteil von ca. 63 m² genießen Sie entspannte Stunden im Freien - sei es beim Frühstück auf der Terrasse oder bei einem Glas Wein am Abend.

Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse schafft eine einladende Atmosphäre. Hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sorgen für ein modernes und komfortables Wohngefühl.

Besonders praktisch ist das durchdachte Raumkonzept: Ein separates Gästebad mit bodengleich gefliester Dusche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgen für maximalen Komfort. Zudem profitieren Sie von einem Aufzug, einem Kellerraum und einem gemeinschaftlichen Fahrradraum. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional erworben werden.

Zwei flexibel nutzbare Zimmer lassen sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer gestalten - perfekt für individuelle Wohnbedürfnisse.

Das Gebäude entspricht dem Effizienzhausstandard 55EE, was niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen garantiert. Mit nur sechs Parteien im Haus und insgesamt elf in der Eigentümergemeinschaft genießen Sie ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

519000 €

6.253,01 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; ohne zusätzliche Käuferprovision

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.253,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.888 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.061 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6pl5z

Referenznummer: 09161