Wohnung zum Kauf 179.000 € 3 Zimmer 66,8 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 2.<br/>Geschoss Nordhorn Nordhorn 48529

Monat
3Zimmer
66,8 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

EPI Elbert + Poll Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gepflegte Eigentumswohnung im Stadtteil Neuberlin

Herzlich willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Nordhorn! Diese gepflegte Immobilie wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m², ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, haben Sie genügend Raum, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Das helle und einladende Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot ab.

Diese Wohnung kombiniert Komfort und Funktionalität und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die überschaubaren Hausgeldkosten liegen bei 170,00 € pro Monat, wobei 35,00 € monatlich nicht umlagefähig sind. Aktuell beträgt die Miete für diese attraktive Wohnung 495,00 € zzgl. Nebenkosten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderbare Dachgeschosswohnung in einer ruhigen und begehrten Lage von Nordhorn zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss, 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.681,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

170 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.681,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.166 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.974 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

EPI Elbert + Poll Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neuenhauser Str. 76-78, 48527 Nordhorn

Partnerschaft

Herr Almir ElbertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j8n25s

Referenznummer: 97