Wohnung zum Kauf provisionsfrei 348.000 € 2 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Anton-Winterlin-Straße 2 Degerfelden Rheinfelden (Baden) 79618

Monat
2Zimmer
71 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien Sandra Schwarz

Wohnen zwischen den Bächen - geräumige 2-Zimmer-Wohnung

In diesen „vier Wänden“ werden Sie sich wohlfühlen. Ca. 70m² modernes wie funktionales Raumdesign könnten Sie bald Ihr Eigen nennen. Durch das offene Wohnkonzept werden die Lichtverhältnisse der bodentiefen Fenster optimal genutzt. In dieser Wohnung finden Sie eine Küche kombiniert mit einem Wohn-/Esszimmer. Dort integriert ist die Abstellkammer, praktisch neben der Küche gelegen mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer besticht durch seine Funktionalität, Größe, Form und Anordnung der Fenster, machen ein Stellen von Möbeln zu einem Kinderspiel. Das Bad mit abgehängter Decke verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie ein Oberlichtkonzept mit integrierten Spots. Auf Ihrem ca. 12,5 m² großen, überdachten, Balkon können Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannt zurücklehnen und den Abend genießen.

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Personenaufzug
bezugsfertig
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss
Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021 / 2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

348000 €

4.900,03 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.900,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.491 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.229 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Eckdaten - 2-Zimmer-Wohnung mit 71,02 m² Wohnfläche
- überdachter Balkon mit 12,65 m²
- offene Küche
- Abstellkammer mit WM-Anschluss
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden in Schlafzimmer und Küche
- elektrische Raffstore zum Balkon
- flexible Multimedia-Lösung in den Wohnräumen
- Fliesen oder Parkett als Bodenbelag
- Fahrradabstellplatz im Keller
- großes Kellerabteil

zuzüglich Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis je nach Größe/Lage)

Allgemeines Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Sandra SchwarzGewerblicher Anbieter

Robert-Bosch-Str. 6, 79618 Rheinfelden

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2zhem43

Referenznummer: 19020-W0.01