Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.202,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.577 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.901 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Rechtshinweis | Courtage
An den aufgerufenen Kaufpreis halten sich weder Verkäufer noch Vermittler gebunden, der realisierbare Gesamtkaufpreis (Wohnung und Kfz-Stellplatz) kann vom Angebot abweichen.
Die vom Erwerber im Falle des Kaufs zu zahlende Provision - gleichwohl für die Vermittlung oder für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages - beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom tatsächlich realisierten Gesamtkaufpreis.
Mit dem Verkäufer wurde die Courtage in gleicher Höhe vereinbart (§ 656c BGB). Die HV KARMANN IMMOBILIEN sichert die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben (Provisionsparität) beider Vertragsparteien zu.
Objekt | Beschreibung
Mitten in einer ruhig gelegenen Wohnanlage in der Nähe des Marktplatzes der Gemeinde Kirchentellinsfurt erwartet Sie diese schöne und gepflegte Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil.
Nur eine Stirnseite des Objekts (aufgrund der Tiefgaragenzufahrt) grenzt an eine Straße, während der Großteil des Gebäudes sich abgeschirmt im ruhigen Hinterhof des Kirchentellinsfurter Schlosses befindet.
Die Wohnanlage hat kein klassisches Treppenhaus, sondern alle Wohnungen sind direkt vom Außenbereich/Innenhof einzeln zugänglich (Wohnungstüre ist somit auch gleich Haustüre).
Genießen Sie eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre fernab des Verkehrslärms und umgeben von historischer Kulisse. Ein perfekter Rückzugsort mit Charme und Ruhe.
Harmonisch fügt sich das Gebäude durch das Fachwerk in das bestehende bauliche Umfeld ein. Seine durchdachte Architektur trägt zur besonderen Wohnqualität bei.
Gleichzeitig sorgt die sozial ausgewogene und gewachsene Anwohnerstruktur für eine angenehme Wohnatmosphäre
Dank der zentralen Lage lassen sich alle Besorgungen des täglichen Bedarfs in weniger als zwei Gehminute erledigen - alles ideal, um von Ihnen entdeckt zu werden.
Nebenräume | Tiefgarage
Nebenräume:
Das Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen. Das Untergeschoss ist mit einem großen Wasch- und Trockenraum ausgestattet, welcher kostenfrei mitbenutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört gleichfalls ein großer, separater Abstellraum im Untergeschoss.
Tiefgarage:
Die Wohneinheit verfügt über 1 Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher mit der Wohneinheit grundbuchamtlich verbunden und bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.
Vermittler | Auszeichnung
Die HV KARMANN IMMOBILIEN zählte im Jahr 2014 von über 40.000 Maklerbetrieben (und bei über 130.000 vergebenen Maklerlizenzen) zu den 1.000 besten Immobilienprofis deutschlandweit.
In Süddeutschland (Baden-Württemberg, Bayern, Hessen) gehören wir sogar zu den TOP 50 aller gewerblichen Immobilienmaklern.
(Quelle: Magazin Wirtschafts-Woche Nr. 13/2014, Seite 82)
Anmerkungen | Besichtigungen
Sämtliche Objektdaten und -unterlagen stammen vom Eigentümer. Alle Angaben sind ca.-Werte! Wir haben diese inhaltlich nicht überprüft und haften nicht für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Zeitangaben sind Schätzwerte.
Die Werbung ist eine unverbindliche Beschreibung der Wohnung und der Infrastruktur. Sie stellt keine zugesicherte Eigenschaft dar. Die HV KARMANN IMMOBILIEN haftet auch nicht für Tipp- oder Datenübertragungsfehler oder bei Änderungen des Angebots durch Dritte. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bieten individuelle Besichtigungstermine in Abstimmung mit dem Anwohner. Die Immobilie ist derzeit bewohnt, daher verzichten wir zur Wahrung der Privatsphäre und zum Schutz der Persönlichkeitsrechte des Mieters auf die Veröffentlichung von aktuellen Innenaufnahmen.
Hinweis:
Die inserierten Bilder (Innenaufnahmen) wurden nach der Renovierung und vor dem Einzug des aktuellen Mieters (01/2020) aufgenommen.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
