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PlanetHome Group GmbH
1 Zimmer  •  45 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
162000 €3.600 €/m²
Finanzierung ab 643 €/Monat
1Zimmer
45 m²Wohnfläche
1.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbH
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Vermietete, moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe-Südweststadt

Diese von der PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet dank ihrer großzügigen Raumaufteilung und der südlichen Ausrichtung des Balkons einen hohen Wohnkomfort.
Das 1. Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus oder bequem über einen modernen Aufzug.
Die ca. 45 m² große Wohnung verfügt über eine durchdachte Grundrissgestaltung.

Sie betreten die Wohnung und gelangen in das gut geschnittene Hauptzimmer, das Ihnen Zugang zu allen weiteren Räumen bietet. Zu der Wohnung gehören ein separates WC, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein Badezimmer und ein großer Balkon.

Die Wohnung wurde ca. 2022 - inklusive Fenster-Austausch - umfassend modernisiert und ist seit 01.03.2025 vermietet.
Die monatliche Miete setzt sich aus ca. 600 EUR für die Wohnung plus ca. 50 EUR für die Küche zuzüglich Nebenkosten zusammen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
162000 €
3.600 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.600 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.825 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.556 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Wohnungsnr.: 101
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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Patrick ShumDein Kontakt
Online-ID: 2jqzw5l
Referenznummer: 649458
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