Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 755.800 € 4,5 Zimmer 107,3 m²<br/>Wohnfläche Marktplatz 9 Ehrenstein Blaustein 89134

Monat
4,5Zimmer
107,3 m²Wohnfläche

Blauhöfe Blaustein GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubauprojekt Blauhöfe Blaustein

Neubauprojekt

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4,5 Zi.-Wohnung Neubauprojekt Stadtzentrum Blaustein

Wir errichten drei Wohn- und Geschäftshäuser inklusive Tiefgarage auf dem Marktplatz-Areal in Blaustein. Dort werden Verkaufsflächen, Praxen, Büroräume und Wohnungen entstehen.

Erfüllen Sie sich Ihre Stadtträume mit einer modernen Eigentumswohnung im Neubauprojekt Blauhöfe Blaustein. Die unterschiedlichen Grundriss- und Flächenvarianten bieten vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung des eigenen Wohntraums. Wir bieten Ihnen Wohnen auf höchstem Niveau, entscheiden Sie individuell über Ausstattung und Highlights Ihrer Wohnung.

Im Erdgeschoss aller drei Gebäude wird der Schwerpunkt auf die tägliche Versorgung wie Bäcker, Post, Einzelhandel und Gastronomie gelegt, wir wollen am Marktplatz eine hohe Aufenthaltsqualität und ein qualitativ hohes Angebot für den täglichen Bedarf schaffen. Ab dem 1. Obergeschoss sind ausschließlich Wohneinheiten vorgesehen, sodass vom 1. bis zum 5. Obergeschoss reine Wohnfläche entsteht.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
04/2025
Tiefgarage
Kelleranteil
3. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Loggia

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

755800 €

7.047,09 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

36600 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.047,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.356 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.373 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Blauhöfe Blaustein GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Marktplatz 8, 89134 Blaustein

Partnerschaft

Herr Marian Manuel GröberDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e6qx5n