Moderne 3-Raum-Wohnung im Neubau - Stilvoll leben in Leutzsch
hans 56 bietet 103 teils barrierefreie Wohneinheiten, verteilt auf sieben Gebäudeteile mit vier Etagen und einem Dachgeschoss. Die Wohnungen variieren von einem bis zu vier Zimmern (34 bis 123 Quadratmeter) und sind damit auf verschiedene Lebenskonzepte zugeschnitten.
Sieben Aufzüge befördern schnell und bequem von allen Wohnetagen bis in das Untergeschoss mit 76 Pkw-Stellplätzen, E-Mobilitäts-Ladevorrichtungen, sowie einem Fahrrad-/Lastenradkeller. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-EE-Standard. Alle Wohnungen verfügen über Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden beziehungsweise Raffstoren im Dachgeschoss.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss bietet höchsten Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich inklusive moderner Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Bodentiefe Fenster im Wohnbereich lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zum wohnungseigenen Balkon.
Das Badezimmer überzeugt mit Regendusche und Badewanne und ist wie der Abstellraum und das separate Gäste-WC gefliest. Wohn- und Schlafzimmer sind mit edlem Echtholzparkett in Landhausdielenoptik ausgestattet und vermitteln ein behagliches Ambiente. Darüber hinaus lässt sich die Fußbodenheizung über Raumthermostate individuell einstellen. Praktische Stauflächen bietet ein Abstellraum im Keller.
Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag eine Indexierung nach VPI enthalten wird.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
frei ab sofort
Balkon
Kelleranteil
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Preise
Warmmiete
1976 €1.976 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1690 €1.690 €
14,75 €/m²
Nebenkosten
286 €286 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.380 €
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,07 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 16.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.04
