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3 Zimmer  •  79 m²

Wohnung zum Kauf
549000 €6.949 €/m²
Finanzierung ab 2147 €/Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche

Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Mitten im Ort. Ländlicher Charme. NEUBAU 3-Zimmer Wohnung im 2.Obergeschoss

NEUBAUPROJEKT IN PRIEN AM CHIEMSEE

In zentraler Lage fußläufig zu Geschäften, Cafés und Bahnhof entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, Tiefgarage und modernem Energiekonzept. Freuen Sie sich auf ein atemberaubendes Angebot an Aktivitäten und Lebensqualität am Chiemsee!

2.Obergeschoss-Wohnung 11 / Südbalkon / Aufzug

Der Grundriss teilt sich in den Wohn-Essbereich mit Küche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Diele, zwei Schlafzimmer und Wannen- / Duschbad.

- Wohnfläche 79,39 m²
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Diele
- Südbalkon ca. 11 m²
- Kaufpreis der Wohnung 549.000 EUR / Kaufpreis TG-Stellplatz 25.000 EUR
- Gesamtkaufpreis 574.000 EUR

Projektdetails:

° 15 Wohneinheiten / 14 PKW-Tiefgaragenplätze / 6-Außenstellplätze
° 5 rollstuhlgerechte Wohneinheiten
° Aufzugsanlage barrierefrei in alle Etagen
° Energiekonzept: Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für gemeinschaftliche Räume des Hauses
° Leerrohranbindung in der Tiefgarage für Ihre E-Mobilität
° Wohnungsgrößen: von ca. 55 m² bis ca. 107 m² Wohnfläche
° 2 - 4 Zimmer Wohnungen
° Fertigstellung: Herbst 2025
° Kategorie: gehoben

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Objektexposé zu.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
549000 €
6.949,37 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.949,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.633 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.553 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energieangaben
Vorläufiger Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 10.50, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik, 5,9kgCO²/(m²a), Baujahr: 2024, Energieklasse: A+
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Anbieter der Immobilie

Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Geigelsteinstraße 12, 83209 Prien am Chiemsee
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg Kaller
Herr Jörg KallerDein Kontakt
Online-ID: 2hq5259
Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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