Treten Sie ein in diese attraktive Wohnung, die Kapitalanlegern eine lohnenswerte Möglichkeit bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108.6 m² erstreckt sich dieses Objekt über vier gut geschnittene Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, die sowohl für die Vermietung als auch für die Eigennutzung interessant ist.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen angrenzenden Balkon erweitert, der zu erholsamen Momenten im Freien einlädt. Die angrenzende aber separate Küche inkl. Einbauten bietet ausreichend Platz für eine moderne Ausstattung und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Ein besonderes Highlight sind zwei weitere Balkone, welche zur Wohnung gehören und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Auch ein gemeinschaftlicher Garten steht zur Verfügung. Ob als Rückzugsort oder für Freizeitaktivitäten - dieser Außenbereich verspricht Lebensqualität und kann bei potenziellen Mietern zusätzlichen Wert schaffen.
Das Hauptbad besticht durch eine moderne Ausstattung und wird ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort dieser Wohnung zusätzlich erhöht. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Kellerraum und ein Stellplatz, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet und das Nutzungskonzept der Wohnung abrundet.
Die Investition in dieses Objekt zum Kaufpreis von 450.000 Euro stellt eine solide Wertanlage dar. Der aktuelle Nachfrage-Trend nach großzügigem Wohnraum in Verbindung mit eigenen Freiflächen garantiert eine hohe Vermietbarkeit und attraktive Renditechancen.
Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen Immobilien-Investition mit Mehrwert sind, finden in diesem Objekt genau die richtige Balance zwischen attraktivem Wohnraumangebot und einer verlässlichen Rendite-Perspektive. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre hervorragende Lage punktet, und profitieren Sie von den zukunftssicheren Erträgen, die diese Wohnung verspricht.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Garten
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preise
Kaufpreis
450000 €450.000 €
4.143,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
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4.143,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.463 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.906 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 108,60 m², Gesamtfläche: 108,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
