Doppelhaushälfte zum Kauf

690000 €690.000 €4.539 €/m²

Finanzierung ab 2757 €/Monat

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5Zimmer

152 m²Wohnfläche

252 m²Grundstück

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Heusenstamm, Heusenstamm (63150)

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Diese bezaubernde Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort in einer der gefragtesten Wohnlagen Heusenstamms.
Das Beste: Die Immobilie ist sofort bezugsbereit - ohne Renovierungsaufwand, direkt einziehen und durchstarten.

Der durchdachte Schnitt und optimal aufgeteilte Räume schaffen ein behagliches Wohnambiente, das zum Entspannen einlädt.

Schon beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die durch ihre geschmackvolle Gestaltung eine einladende Stimmung schafft. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet reichlich Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Direkt angrenzend befindet sich die funktionale Einbauküche, die mit ihrer Ausstattung das Zubereiten leckerer Mahlzeiten erleichtert.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie weitere drei gemütliche Zimmer erwarten. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Sie entscheiden!
Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche und Wanne.

Ein besonderes Highlight: Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Studio mit eigenem Badezimmer inklusive Dusche. Ob als Gäste- oder Jugendbereich, privates Homeoffice oder Rückzugsort - hier genießen Sie maximale Flexibilität und zusätzlichen Wohnraum.

Auch das Souterrain dieser Immobilie überzeugt mit durchdachter Funktionalität und attraktiven Extras. Über einen separaten Eingang ist das Souterrain direkt begehbar - ideal für ein Homeoffice , ein Gästezimmer oder eine private Rückzugsmöglichkeit.

Ein großzügiger Raum mit Vorbereitung für eine Sauna bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihre ganz persönliche Wellness-Oase zu schaffen. Ob als zukünftiger Spa-Bereich oder Hobbyraum - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Zusätzlich stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum sowie praktische Abstellflächen zur Verfügung - perfekt für Vorräte, Wäsche oder saisonale Gegenstände.

Der liebevoll angelegte Garten mit sonniger Terrasse lädt zu entspannten Momenten ein. Ob Frühstück im Freien, Lesestunden oder Grillabende - hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, sodass Ihr Fahrzeug stets sicher untergebracht ist.

Einziehen, ankommen, wohlfühlen - dieses Zuhause wartet nur noch auf Sie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 117.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot ist freibleibend
Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.90