kernsanierte 2 Zi. Wohnungen in zentraler Lage - Effizienzhaus 55 EE
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Ortskernlage und bietet nach einer Kernsanierung optimale Voraussetzungen für moderne und zukunftsorientierte Wohnungen durch die Erreichung des Energiestandards "Effizienzhaus 55 EE".
Raumaufteilung
Die angebotene Wohnung mit der Nummer 3 befindet sich im 2.OG des Gebäudes. Die Wohnung wird nach der Kernsanierung als Erstbezug angeboten.
Ein neu installierter Aufzug steht im Gebäude zur Verfügung.
Die Raumaufteilung kann dem beigefügten Plan entnommen werden.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
01.8.2025
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Sonstiges
Durch die Auszeichnung als "Effizienzhaus 55 EE" verfügt das Objekt über optimale Bedingungen für eine nachhaltige und planbare Nutzung mit langfristig geringen Nebenkosten. Erreicht wird dies über eine Wärmepumpe als wesentlicher Energieträger mit hybrider Lösung und einer neu installierten Fußbodenheizung. Darüber hinaus ist eine PV-Anlage mit Brennstab im Heizkessel vorhanden. Das Gebäude verfügt im Innenhof über einen Stellplatz der mit dem Mietvertrag übernommen werden muss ( 50,00€ p.m.).
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können mit dem Eigentümer nach Rücksprache mit der bisherigen Mieterin koordiniert werden.
Sonstige Fragen zur Wohnung und Vermietung können sehr gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung oder telefonisch besprochen werden.
Übernahme der Einbauküche
Die eingebaute Küche der Vormieterin kann übernommen werden.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
