Großzügige, moderne und helle Einheit in Sandkrug!
Herzlich willkommen in Sandkrug!
In bester Lage von Sandkrug, auf dem Gelände des ehemaligen historischen Gasthofs, entsteht ein attraktiver Neubaukomplex. Die modernen Gebäude orientieren sich optisch an den beliebten Altbau und schaffen so nachhaltigen und ansprechenden Wohnraum.
Die Bauweise erfüllt die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Bauen (QNG) und entspricht höchsten energetischen Standards. Das bedeutet für Sie: - Effiziente Haustechnik - Angenehmes Raumklima durch Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung - Komfortable Räume dank nutzerfreundlicher Raumgestaltung
Durch die ideale Lage im Zentrum von Sandkrug genießen die zukünftigen Mieter besonderen Komfort. Zum einen überzeugt die Lage mit der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und zum anderen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs.
Hiermit bieten wir Ihnen eine Dachgeschosswohnung (WE11) im hinteren Gebäude an. Diese Einheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 90 m² Wohnfläche und bietet drei Zimmer.
Das Platzangebot wird durch eine sonnige Terrasse bzw. Balkon in Südlage und einen abschließbaren Abstellraum im Keller ergänzt.
Optional besteht die Möglichkeit, für eine monatliche Gebühr von 75 Euro einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten.
! Zunächst stehen die Wohnungen des hinteren Gebäudes zur Verfügung, da diese als erste fertiggestellt werden. Derzeit ist der Einzug für April 2025 vorgesehen. !
Die Lage und Ausstattung sprechen Sie an, aber diese Wohnung entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Werfen Sie gerne einen Blick auf die weiteren Einheiten dieses Projekts!
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
frei ab sofort
Balkon
Terrasse
60 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Warmmiete
1515 €1.515 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1200 €1.200 €
13,33 €/m²
Nebenkosten
315 €315 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.400,00
Weitere Preisinformationen
60 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Besichtigungstermine werden aus organisatorischen Gründen nur über Anfragen vereinbart. Bitte bei Anfragen gleich folgende Daten mit angeben: - Nettohaushaltseinkommen - Anzahl der Personen - Kontaktdaten (Tel. Nr., Email- Adresse) - Haustiere nicht erwünscht
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 11