Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, EG<br/>Geschoss Griesbach Bad Griesbach im Rottal / Bad Griesbach 94086

Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, EGGeschoss

Immobilien Maria Maier

Sehr gepflegte 2-Zi-Whg. mit Fernblick im Golferparadies

Diese wunderschöne und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Kurstadt Bad Griesbach in bevorzugter, ruhiger Wohnlage im 2. Obergeschoss einer kleinen, sehr gepflegten, überschaubaren Anlage mit insgesamt nur 7 Parteien.

Die Wohnung ist als Kapitalanlage rentabel oder zur Eigennutzung, aber auch als Ferienwohnung für Golffreunde bestens geeignet.

Die 63 m² Wohnfläche verteilen sich auf Flur, Wohnraum (mit Einbauküche, Essplatz und Zugang zu den zwei Balkonen), Badezimmer (Wanne und Dusche) und Schlafzimmer mit Balkonzugang. Der West-Balkon bietet einen unverbaubaren Fernblick.
Die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein Kellerabteil bietet einigen Stauraum.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Gästeparkplatz, ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein Raum zur Lagerung der Golfsportausrüstung zur Verfügung.

***Anfragen bitte per Email mit vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer) über Anfrageformular. Vielen Dank!***

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss, Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.682,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

215 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.682,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.197 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.742 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

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Anbieter der Immobilie

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Stadtplatz 19, 94086 Bad Griesbach

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Online-ID: 2jpvb5v

Referenznummer: WK2023-15