Wohnung zum Kauf 420.000 € 3 Zimmer 82,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Füssing Bad Füssing 94072

Monat
3Zimmer
82,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Bad Füssinger Immobilien GmbH & Co. Vertriebs- und Verwaltungs KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohnen in bevorzugter Lage in Bad Füssing - Kurzone I

Wohnen in bevorzugter Lage - nahe Kurpark und Therme!

In bester Lage von Bad Füssing, nur wenige Schritte vom Kurpark und der Therme entfernt, entstand die exklusive Wohnresidenz Marienpark. Die moderne Architektur vereint zeitlose Eleganz mit funktionalem Design - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ausgezeichnete Lage legen.

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 82,65m² Wohnfläche und einem durchdachten, sehr guten Grundriss. Die Südwest-Loggia lädt zu entspannten Sonnenstunden ein und sorgt für ein helles, freundliches Wohnambiente.

Ausstattungshighlights auf einen Blick:

- Neuwertige Einbauküche - inklusive!
- Vinyl- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Elektrische Rollläden
- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Vertikalmarkise auf der Loggia
- Waschraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Barrierefreier Zugang durch Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten
- Eigenes Kellerabteil inklusive

Das KfW-55-Energieeffizienzhaus nutzt regenerative Energie über das regionale Versorgungskonzept bioenergiebadfuessing.de - für nachhaltiges Wohnen mit Zukunft.

Einziehen & wohlfühlen - hier stimmt einfach alles!
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

420000 €

5.081,67 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Käuferprovision

Laufende Kosten

Hausgeld

232 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.081,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.497 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.432 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Bad Füssinger Immobilien GmbH & Co. Vertriebs- und Verwaltungs KGGewerblicher Anbieter

Kurallee 18, 94072 Bad Füssing

3 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang AuerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jfsk5n

Referenznummer: 263 (1/263)