Version: 8.11.0Navigation überspringen
9 Zimmer  •  166 m²  •  3.560 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
135000 €813 €/m²
Finanzierung ab 541 €/Monat
9Zimmer
166 m²Wohnfläche
3.560 m²Grundstück

DKB Grund GmbH Neubrandenburg
title
DKB Grund GmbH Neubrandenburg
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Charmantes Eigenheim sucht begabten Handwerker in Werder

Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1922 erbaut und hat seitdem einige Modernisierungen durchlaufen, um den heutigen Standard zu gewährleisten. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.560 m² und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 383 m² und ist durch ein Luftkammersystem gedämmt. Seit 2015 wurden wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Isolierung des Bodens, der Einbau eines neuen Fußbodens sowie die Verlegung einer neuen Elektrik. Auch die Fenster und der Außenputz wurden erneuert.

Derzeit steht der Innenausbau des Hauses noch aus, so dass Sie die Möglichkeit haben, die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Insgesamt stehen Ihnen neun Zimmer zur Verfügung, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als großzügiges Wohnzimmer, gemütliches Arbeitszimmer, geräumige Schlafzimmer oder individuelle Hobbyräume - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.

Das Haus verfügt zudem über eine geräumige Doppelgarage mit einer Fläche von ca. 45 m², die direkt mit dem Haus verbunden ist. Diese bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, sondern kann auch für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt genutzt werden. Unter einem der Garagenstellplätze befindet sich ein kleiner Teilkeller.

Eine weitere Besonderheit dieses Hauses ist die Möglichkeit eines Umbaus zu einem Zweifamilienhaus. Dies bietet Ihnen die Flexibilität, das Haus entsprechend Ihrer Bedürfnisse anzupassen und beispielsweise eine separate Einheit für Gäste oder als zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss haben die Wohnzimmer einen geräumigen Schnitt. Gerade im Obergeschoss bietet die Aussicht und der offenen Grundriss ein echtes Highlight.

Zusätzlich sind auf dem ca. 3.560 m² großen Grundstück zwei Bauflächen ausgewiesen. Hier kann durch Sie individuell entschieden werden - Grundstück teilen und Bauland veräußern, oder vielleicht doch selber bauen?

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1922 eine attraktive Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Mit der bereits durchgeführten Renovierung sowie der Möglichkeit zur individuellen Innenausgestaltung bietet es Ihnen die Chance, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1922

Preise

Kaufpreis
135000 €
813,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
813,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
550 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.192 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

DKB Grund GmbH Neubrandenburg
DKB Grund GmbH NeubrandenburgGewerblicher Anbieter
Woldegker Str. 2, 17033 Neubrandenburg
partner badge
Partnerschaft
Herr Paul Schlaack
Herr Paul SchlaackDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hjmy5m
Referenznummer: 030/10332
DKB Grund GmbH Neubrandenburg
title
DKB Grund GmbH Neubrandenburg
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?