*Wohnen genießen* moderne 3 Zimmer mit Balkon zum Hof, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Aufzug
Diese große 3-Zimmer-Neubau-Wohnung lädt Sie zum Wohnen genießen ein! Direkt vom Eingang werden Sie in einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich geleitet, der gleichermaßen zum Wohlfühlen, Entspannen und geselligem Miteinander einlädt. Hier finden Sie auch eine vollausgestattete Einbauküche mit allen Geräten. Genießen Sie frische Luft und die Aussicht zum Hof auf Ihrem Balkon, den Sie vom Wohnzimmer betreten können. Das Bad ist modern gefliest und mit einer Walk-In Dusche ausgestattet; ein Gäste-WC gibt es selbstverständlich auch. Stauraum verschafft der Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie ein Keller im Untergeschoss.
Entdecken Sie diese modernen Neubauwohnungen in Lichtenberg. Finden Sie hier Ihr Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Grünflächen und moderne Architektur prägen das Erscheinungsbild und sorgen für ein angenehmes Wohlfühlklima. Das Gebäude erfüllt den geforderten hohen Energie-Standard KfW 55 und auch den erhöhten Schallschutz.
Verteilt auf sieben Geschosse, bieten die 45 Wohneinheiten ein gehobenes Wohnambiente mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Von kompakten 1-Zimmer-Appartements bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen ist hier Wohnraum für jeden Bedarf entstanden. Die hochwertige Ausstattung besteht aus Echtholz-Parkettboden, weißen, glatten Wänden, modernsten Bädern und Einbauküchen, qualitätsvollen Schalterprogrammen und Drückergarnituren sowie elektrischen Rollläden und Videogegensprechanlagen. Für den gewünschten Wärme-Komfort sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Alle Wohnungen verfügen über Balkone od. Terrassen/Dachterrassen. Sie sind barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.
Der überbaute Durchgang führt Sie in den begrünten Innenhof, der mit Spielplatz für die Kleinen allen Bewohnern zur Verfügung steht. 14 Tiefgaragen-Stellplätze - auch vorgerichtete E-Stellplätze - können auf Anfrage angemietet werden. Diese sind mit einem PKW-Aufzug erreichbar. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt selbstverständlich ein Hausmeisterdienst.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
nach Absprache
Balkon
Kelleranteil
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Warmmiete
1950 €1.950 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1640 €1.640 €
17,26 €/m²
Nebenkosten
310 €310 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.920,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.640,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen